Achat / Vente Maison Piolenc - Maison a vendre à Piolenc

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Maison Piolenc 160m², 6 pièce(s) 4 chambres, terrain piscinable
460 000 €
84420 PIOLENC
Artémis immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison située à Piolenc dans un quartier calme et recherché. Proche des commodités et du centre ville cette propriété saura vous séduire par ses espaces et son potentiel. Sur vide sanitaire et bien isolée la maison bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique: C/A , de moustiquaires, volets bois, chauffages électriques, climatisations réversibles, de nombreux espaces de rangements, de l'assainissement collectif, de l'eau de ville, d'un forage et de l'eau du canal de Carpentras. Pour votre confort, la maison vous offre 160m² de surface habitable avec -En Rez de chaussée: Un grand hall d'entrée qui dessert un salon/séjour de 40m² avec cheminée, une cuisine aménagée équipée récente de 17m² ouverte sur une véranda, un wc indépendant, deux grandes chambres de 15 et 16 m², une spacieuse salle d'eau de 8 m². -A l'étage: deux autres chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc. Environ 2100 m² de terrain constructible et piscinable clos et arboré d'Oliviers et de Chênes vous permettront de profiter de votre bien tout au long de l'année. Un grand garage de 39m² accessible depuis la maison et une cave de 20m² viennent compléter l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter au 06 18 96 00 95!! Soyez les premiers à demander une visite de cette maison!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Mas de 535 m² dont 178 m² de surface habitable, 7 pièce(s) ,piscine/pool house, surface restant à aménager 300 m²
699 000 €
84420 piolenc
Artémis Immobilier vous invite à venir découvrir ce spacieux mas en pierre de 178 m² avec ses 357 m² de dépendances situé en campagne sur un beau terrain de 6998 m² . Exposé plein sud, face à un grand jardin arboré, agrémenté d'une piscine naturelle de (11x4) et de son pool house avec cuisine d'été, le mas très lumineux se compose d'une partie principale et d'un appartement de plein pied avec accès indépendant. Coté mas, après avoir traversé le hall d'entrée vous pourrez profiter en Rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée et sa salle à manger semi ouverte sur la cuisine. A l'étage vous bénéficierez d'une suite parentale de 27m² avec dressing et salle d'eau et de deux chambres de 13.47m² et 15m² leur salle d'eau de 4 m² et de deux toilettes. Coté appartement, avec une entrée indépendante, un t2 de 48m² avec cuisine, chambre, 2 salles d'eau, toilettes pourra vous permettre de recevoir la famille ou de dégager un rapport locatif. Cette propriété vous offre également d'un fort potentiel de développement grâce à ses 300 m² de surface aménageable dont un magnifique pigeonnier, une grande salle de près de 100 m² et un grenier de 88 m². Très belle prestation, Mas en pierre, toiture neuve, doubles vitrages, climatisations réversibles, assainissement fosse septique aux normes, cheminée, poutres, poêle à pellet, chauffe eau thermodynamique, buanderie, cellier, Pool house 26 m², abris voiture 42 m², bain nordique 6 personnes, terrain de pétanque, forage. Ne tardez pas à saisir cette opportunité, la maison peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à une personne désirant exercer une activité de chambre d'hôte, de Gites. Une activité de location saisonnière du mas est déjà en place depuis trois ans et génère un Chiffre d'affaire de 29000 euros en 2023. Possibilité de location pour de l'évènementiel (mariages, anniversaires..) Bénéficiant d'un emplacement privilégié, le mas donne un accès facile à des pistes cyclables, à des activités nautiques et se situe à 20 minutes d'Avignon et de son festival, 10 minutes d'Orange et de ses Chorégies, 40 minutes de l'Isle-sur-la-Sorgues, 40 minutes du Mont Ventoux, 35 minutes de Vaison la Romain. Pour plus de renseignements nous contacter au 0618960095 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .