Achat / Vente Maison BOLLENE - Maison a vendre à BOLLENE

Vous recherchez une maison récente, de plain-pied, avec piscine, prête à accueillir votre famille sans travaux ? Cette maison construite en 2015 selon la norme RT2012 coche de nombreuses cases. Située dans un secteur très recherché de Bollène, à proximité des écoles, commerces et commodités, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse, contemporaine et particulièrement bien entretenue. Le coeur de la maison est une superbe pièce de vie d'environ 48 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres disposent d'une grande salle de bains équipée d'une douche ET d'une baignoire. Deux WC indépendants complètent l'ensemble. Côté confort : pompe à chaleur, menuiseries double vitrage PVC, baies vitrées aluminium, volets roulants électriques dans la pièce de vie et volets roulants manuels dans les chambres. Les sols contemporains, les peintures et l'ensemble de l'intérieur sont en excellent état. Aucun travaux intérieur à prévoir : vous posez vos valises ! À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée de 652 m² et surtout d'une piscine 8 x 3 m avec liner et traitement au chlore, parfaite pour les beaux jours. PLAIN-PIED + CONSTRUCTION 2015 + 3 CHAMBRES + SUITE PARENTALE + PISCINE : une combinaison particulièrement recherchée sur le secteur. Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Contactez nous au 0628835723 pour organiser une visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À découvrir, cette agréable maison traditionnelle en R+1, parfaitement entretenue, située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses volumes. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie traversante d'environ 53 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant complète cet espace et apporte un véritable confort de rangement au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, un agencement particulièrement fonctionnel pour une famille. La maison bénéficie d'un excellent niveau d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de ses prestations. Côté confort : climatisation dans la pièce de vie et à l'étage, chauffage central au gaz de ville, double vitrage de qualité, volets roulants manuels et volet électrique sur la baie vitrée, VMC, fibre optique et installation électrique en excellent état. La toiture est en parfait état, les façades sont particulièrement soignées et le garage est isolé. La construction bénéficie également d'une double génoise. Performance énergétique : DPE C. Taxe foncière : 1 200 €. Un bien soigné, confortable et facile à vivre, idéal pour une famille recherchant une maison sans travaux dans un secteur agréable et pratique au quotidien. Une visite s'impose ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À découvrir à Bollène, cette maison R+1 aux volumes exceptionnels, idéalement située à proximité de l'autoroute, des commerces et de toutes les commodités. Son véritable atout : sa configuration permet d'envisager immédiatement deux espaces de vie indépendants grâce à des accès séparés, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investisseur, une famille intergénérationnelle ou une très grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois grandes chambres, un salon-salle à manger, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, des toilettes indépendantes, une cave ainsi qu'un vaste garage. À l'étage, les volumes sont tout aussi généreux avec un grand salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une grande terrasse. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE B, un véritable atout pour une bâtisse de cette superficie. Côté prestations : double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison, volets roulants manuels, volets battants PVC installés en 2018 et pouvant être motorisés, pompe à chaleur air/eau Hitachi installée il y a environ deux ans, gouttières en zinc, raccordement au tout-à-l'égout et eau de ville. Le terrain est piscinable et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est remarquable. Résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement avec création de deux logements : cette maison offre une multitude de possibilités. Taxe foncière : 2 173 €. Un bien hors normes par ses volumes et son potentiel, à découvrir rapidement. Pour des plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 0628835723 nous serions ravis de vous le faire visiter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »