Achat / Vente Maison AVIGNON - Maison a vendre à AVIGNON

À proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue, sur l'axe recherché direction Noves et proche du Golf de Morières-lès-Avignon. RARE : découvrez cette superbe propriété contemporaine RT 2012 totalisant 168 m² habitables, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme et une dépendance d'environ 20 m², non comptabilisée dans la surface habitable. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 900 m², cette villa entièrement de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. La cuisine reste équipée et le dressing est aussi vendu avec la maison. - La maison principale d'environ 168 m² offre : Une vaste pièce de vie de près de 60 m² ouverte sur l'extérieur Une chambre parentale exceptionnelle d'environ 40 m² avec son dressing de 5m de long x2 sur 2,80m de hauteur Deux autres chambres confortables de plus de 13 m² chacune Une grande salle de bain avec douche et baignoire d'environ 13m² Deux WC indépendants (famille et invités) - Les prestations techniques sont de grande qualité : Menuiseries aluminium SCHÜCO, double vitrage haute performance, volets sécurisés électriques Bubendorff, climatisation gainable réversible, poêle à bois design, plan de travail en quartz, isolation thermique et phonique RT 2012. - Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant entièrement aménagé de 20 m² avec kitchenette et mezzanine, parfait pour recevoir, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. - À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort : | Piscine au sel automatisée avec plage intégrée | Terrasse bois exotique, carrelage et pourtours en pierre naturelle | Pergola sur mesure | Véranda bioclimatique électrique avec des moustiquaires électriques | Douche extérieure chauffée solaire | Jardin paysager avec arbres fruitiers et oliviers | Puits avec pompe immergée | Arrosage automatique | Petit chalet aménagé et espaces de rangement La propriété bénéficie également d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Autonomie énergétique grâce à l'installation photovoltaïque avec stockage batterie. Accès rapide A7 (5 min), Avignon et zones économiques à proximité. DPE : B / GES : A Un bien rare, clé en main, offrant confort de vie, qualité de construction et excellente performance énergétique. Pour plus d'informations contactez nous au 0628835723 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette élégante bastide alliant charme provençal, confort moderne et fort potentiel d'exploitation, idéalement située à proximité du centre-ville, 900m de l'université et des remparts. D'une surface généreuse, cette propriété se distingue par sa configuration en deux appartements indépendants, idéale pour une résidence principale avec revenus, un investissement locatif ou un projet familial. Les deux logements peuvent facilement être réunis grâce à un escalier intérieur, offrant ainsi une vaste habitation familiale de six chambres. Rez-de-chaussée - Appartement principal : Accessible par un hall d'entrée, ce niveau offre un espace de vie confortable et lumineux : Un salon/séjour chaleureux de près de 35 m² ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante moderne de 22 m² avec verrière, 2 chambres, un grand bureau/chambre d'appoint de 26 m² pouvant facilement être transformé en suite parentale, une salle de bain / salle d'eau, WC indépendant, un cellier, vide sanitaire. La maison se distingue également par ses nombreux rangements et placards sur mesure réalisés par un menuisier, apportant fonctionnalité et qualité de finition. La cuisine bénéficie d'une vue dégagée à 180° sur le jardin, offrant une belle luminosité et un cadre apaisant. Tout comme le salon elle s'ouvre sur une belle terrasse et son magnifique bougainvilliers Étage - Appartement avec entrée indépendante (idéal colocation) : Totalement autonome, cet espace est parfaitement optimisé pour un usage locatif : Un séjour avec espace cuisine, 3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC, organisation idéale pour de la colocation étudiante. Projection locative : Grâce à sa configuration : Location des 3 chambres à l'étage, possibilité d'exploiter également le rez-de-chaussée. Revenus locatifs estimés : entre 19 000 € et 29 000 € / an, selon le mode d'exploitation. Prestations et équipements : Excellent diagnostic C/A, Double vitrage anti-effraction dans la cuisine, Volets aluminium battants et volets roulants électriques, Climatisation, Adoucisseur d'eau, Forage. Extérieurs : Un jardin fleuri et soigneusement paysagé entoure la propriété, créant un véritable cocon de verdure. terrain piscinable.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Montfavet, découvrez cette élégante maison récente de plain-pied d'environ 130 m², alliant design contemporain, confort et luminosité exceptionnelle. Une pièce de vie spacieuse et traversante de près de 50 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Salon chaleureux Cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée Espace fluide, convivial et résolument familial Un véritable coeur de maison, idéal pour recevoir. Un espace nuit parfaitement agencé Suite parentale avec salle d'eau privative Deux chambres lumineuses Une salle de bain indépendante Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité. Des extérieurs soignés et faciles à vivre Terrasse d'environ 30 m², parfaite pour les repas et moments de détente Jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis direct la maison est implantée sur une parcelle d'environ 470 m² Un vrai prolongement de l'espace intérieur. Confort & praticité au quotidien Garage équipé avec borne de recharge électrique 2 places de stationnement privatives Prestations haut de gamme Sol en travertin dans toute la maison (élégance et durabilité) Climatisation réversible Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique (performance énergétique) Menuiseries aluminium et grandes ouvertures Maison récente, parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir Localisation Montfavet secteur calme, proche commodités, écoles et axes principaux. Bien rare sur le secteur À visiter rapidement Contactez nous au 0628835723 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Annonce de Vente - Charmante Maison à Morières-lès-Avignon À vendre : Charmante maison de plein pied d'une surface habitable de 120m², située au fond d'une impasse paisible à Morières-lès-Avignon. Nichée sur une parcelle généreuse de 1000m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Caractéristiques de la maison : Salon lumineux et spacieux, offrant un espace de détente accueillant pour toute la famille. Salle à manger attenante, idéale pour les repas conviviaux et les réceptions. Cuisine semi-fermée, pratique et fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Trois chambres confortables, offrant des espaces privés pour le repos et la relaxation. Salle de bain moderne, pourvue de tous les équipements nécessaires pour votre confort quotidien. Véranda de 15m², offrant un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle et du jardin environnant. Garage de 20m², offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et de rangement supplémentaire. Annexe de 25m², offrant un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux ou atelier selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à l'abri des regards, tout en étant à proximité des commodités et des attractions de Morières-lès-Avignon. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter nous dès aujourd'hui. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Artémis immobilier est heureux de vous présenter cette belle maison de ville située à Morieres les Avignon. Cette maison offre des volumes exceptionnels, un charme authentique et un confort moderne. La maison a été entièrement rénovée, clim réversible, cheminée, menuiseries double vitrages, la toiture est propre, les sols également, la cuisine aménagée et équipée vous offre 20 m2, le salon salle à manger 50m2, 4 belles chambres spacieuses dont une de 32 m2 et une de 16 m2, deux salles d'eau de 10 m2 chacune. Maison en pierre avec des murs de plus de 40 cm d'épaisseur, plafonds à la française, poutres, tomettes en parfait état d'entretien, dressing de 16m2 et nombreux autres espaces de rangement n'attendent que vous. Constituée comme il suit: Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée avec coin repas - Buanderie / WC / Lavabo - Salle à manger cosy avec poêle à bois & plafond à la française - Grand séjour lumineux ouvrant sur une cour intérieure de 40 m² Premier étage : - Trois belles chambres - Spacieuse salle d'eau avec douche, vasque double et WC - Rangement / Dressing séparé Deuxième étage : - Immense suite parentale traversante avec ; - une grande chambre - Un grand dressing - Une belle salle de bains avec baignoire, douche & WC Cour intérieure : Un espace de 40 m² idéal pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées conviviales. N'hésitez plus, contactez nous pour une visite exclusive au 0628835723. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »