Maisons a vendre maison

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison de ville familiale, lumineuse et spacieuse, idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Construite en 1967 sur vide sanitaire, cette maison de construction traditionnelle offre de beaux volumes et un excellent confort de vie. Le rez-de-chaussée, d'environ 60 m², se compose : d'une entrée, d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit propose : 4 belles chambres de 10,30 m² à 14,40 m², un dressing de 7 m², une salle d'eau, une salle de bains, des WC indépendants, un grand palier d'environ 14 m² desservant harmonieusement l'ensemble et 80 m2 de combles possiblement aménageables. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin propre, agréable et entièrement clôturé, ainsi que d'un grand garage communiquant avec la maison. Prestations complémentaires : façades récemment refaites, chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour et deux chambres, volets roulants solaires, volets bois, panneau solaire, cave et puits. diagnostics D et D Surface habitable147,45 Une maison entretenue avec soin, idéale pour une famille recherchant calme, espace et proximité des commodités.

Découvrez cette élégante bastide alliant charme provençal, confort moderne et fort potentiel d'exploitation, idéalement située à proximité du centre-ville et des universités. D'une surface généreuse, cette propriété se distingue par sa configuration en deux appartements indépendants, idéale pour une résidence principale avec revenus, un investissement locatif ou un projet familial. Rez-de-chaussée - Appartement principal : Accessible par un hall d'entrée, ce niveau offre un espace de vie confortable et lumineux : Un salon chaleureux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante moderne de 22 m² avec verrière, 2 chambres, un grand bureau/chambre d'appoint de 26 m² pouvant facilement être transformé en suite parentale, une salle de bain / salle d'eau, WC indépendant, un cellier, vide sanitaire. La maison se distingue également par ses nombreux rangements et placards sur mesure réalisés par un menuisier, apportant fonctionnalité et qualité de finition. La cuisine bénéficie d'une vue dégagée à 180° sur le jardin, offrant une belle luminosité et un cadre apaisant. Tout comme le salon elle s'ouvre sur une belle terrasse et son magnifique bougainvilliers Étage - Appartement indépendant (idéal colocation) : Totalement autonome, cet espace est parfaitement optimisé pour un usage locatif : Un séjour avec espace cuisine, 3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC, organisation idéale pour de la colocation étudiante. Projection locative : Grâce à sa configuration : Location des 3 chambres à l'étage, possibilité d'exploiter également le rez-de-chaussée. Revenus locatifs estimés : entre 19 000 € et 29 000 € / an, selon le mode d'exploitation. Prestations et équipements : Excellent diagnostic C/A, Double vitrage anti-effraction dans la cuisine, Volets aluminium battants et volets roulants électriques, Climatisation, Adoucisseur d'eau, Forage. Extérieurs : Un jardin fleuri et soigneusement paysagé entoure la propriété, créant un véritable cocon de verdure. terrain piscinable.

En exclusivité, chez Artémis Immobilier, mas de ville de caractère de 239 m², entièrement rénové, situé sur un superbe terrain arboré de plus de 1200 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Proche des commerces. Composé de deux habitations pouvant être réunies, dont un appartement indépendant de 57 m², il offre un cadre de vie rare alliant confort, charme et potentiel. Un bien coup de coeur, idéal pour une grande famille ou un projet avec revenu locatif. Le jardin idéalement arboré et piscinable avec sa terrasse ombragée sous la vigne, au charme résolument provençal, incarne typiquement l'art de vivre de notre région. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable séjour avec cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée neuve avec arrière-cuisine et accès direct à la terrasse, d'un salon pouvant faire office de chambre, ainsi que d'une salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. L'appartement indépendant, avec son accès privatif, est idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Il comprend notamment deux chambres à l'étage. Les deux parties peuvent facilement être réunies pour former une seule et grande habitation selon vos besoins. Les combles aménageables de plus de 100 m² avec accès par escalier en pierres, représentent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces sur mesure selon vos envies. Côté annexes, un garage attenant de 32 m², plusieurs abris voitures ainsi que de nombreux espaces de rangement fermés complètent ce bien. Panneaux solaires pour eau chaude. Une rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le marché, alliant charme, tranquillité, flexibilité d'usage et nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien aux multiples possibilités qui mérite d'être découvert sur place. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située à Bollène en R+1 avec des volumes incroyables, située à proximité de l'autoroute, des commerces et de toutes les commodités. La maison en diagnostic énergétique B ce qui est excellent se compose comme il suit: En RDC vous trouverez 3 grandes chambres, un salon salle à manger et une cuisine, une buanderie, un grand garage , une cave , une salle de bains et des toilettes independants En R+1 Vous trouverez Un grand salon salle à manger avec sa cheminée, une belle cuisine équipée, une buanderie '4 spacieuses chambres , un bureau et une grande terrasse, une salle de bains et des toilettes independants La maison est équipée de doubles vitrages PVC intégralement, des volets roulants manuels et des volets a deux battants en PVC posés en 2018 pouvant être raccordés à l'électrique d'une PAC air eau installée il y a deux ans de la marque youtaki., les gouttières sont en zinc, le terrain est piscinable, tout à l'égout, eau de ville. Quelques travaux à prévoir sur cette bâtisse hors normes. Cette maison est idéale pour une grande famille pour un investisseur souhaitant réaliser deux appartements ou pour une famille intergénérationnelle. La taxe foncière est a 2173 € Pour des plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 0628835723 nous serions ravis de vous le faire visiter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre Belle maison familiale à Monteux Située à Monteux, cette belle maison d'environ 180 m² habitables sur un terrain de près de 700 m² offre de nombreuses possibilités : idéale pour une grande famille recomposée, un regroupement familial ou encore un projet de rentabilité locative. La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Un salon / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité, une chambre avec sont salle d'eau ainsi qu'une deuxième chambre. À l'étage : Une belle cuisine séparée, un grand salon séjour, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau, coin lecture ou espace détente. L'étage s'ouvre sur deux magnifiques terrasses d'environ 30 m² chacune, offrant un bel espace extérieur supplémentaire. À l'extérieur : Vous profiterez d'une cuisine d'été, d'un pool house, d'une belle piscine avec une agréable terrasse pour les beaux jours, ainsi qu'un abri en dur idéal pour le rangement du jardin et du matériel extérieur. Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, espace et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Bien rare sur le secteur À visiter rapidement Contactez nous au 0628835723 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 140 m², entièrement refaite à neuf, sur un terrain d'environ 340 m². Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale offrant confort et intimité. Les prestations sont de qualité avec un sol en travertin et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Une maison moderne, élégante et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Bien rare sur le secteur À visiter rapidement Contactez nous au 0628835723 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison de ville de 120m2 habitables sur 3 niveaux. RDC- une entrée, un atelier et une cave vous permettent de vous organiser convenablement R+1 vous y trouverez un joli salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine d'une superficie totale de 38m2 avec un balcon, une cheminée. R+2 Vous y trouverez deux chambres avec une salle d'eau et des toilettes le tout desservis par une pièce permettant d'organiser son dressing sur une superficie totale de 37m2 R+3 Vous découvrirez un espace desservant 2 autres chambres avec une terrasse d'environ 12m2 avec vue sur le Ventoux La maison est équipée de doubles vitrages, volets bois, chauffage électrique et bois. Son état général est très propre, sa toiture en bon état, sa façade propre. Ce produit peut convenir au plus grand nombre des budgets y compris aux investisseurs puisqu'il pourrait disposer de 8 couchages pour de la location saisonnière. L'escalier qui dessert les étages peut être modifié de sorte à rendre chaque étage independant. Certaines améliorations de confort sont nécessaires comme par exemple la pose d'une clim compatible avec le secteur néanmoins soumise à demande d'autorisation. Taxe foncière à 700€ Diagnostic D et B Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison de construction traditionnelle de 1999 sur vide sanitaire, en excellent état d'entretien avec un diagnostic énergétique en B et GES en A. Au rez-de-chaussée la maison est baignée de lumière, traversante, dispose d'une suite parentale avec son salon, sa salle d'eau et ses toilettes. Beaucoup d'espaces de rangements pour votre plus grand confort. Un magnifique espace de vie salon-salle à manger-cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une vérandas fermée et climatisée prolonge l'espace de vie . En R+1 la maison propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Aspects techniques: toiture en excellent état, garage, piscine de 8x4 au chlore équipée d'une pompe a chaleur, cuisine d'été aménagée et équipée, terrasse d'environ 50m2, tout à l'égout, menuiseries en double vitrage, volets électriques solaires, moustiquaires, poele à pellets, clim dans toutes les pièces, portail électrique plus portillon, jardin clos et arboré, récupérateurs d'eau pluviales, pas d'amiante, pas de plomb, abris de jardin, quartier recherché, calme et proche des écoles commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

BAISSE DE PRIX ! EXCLUSIVITÉ ! * Centre historique de Beaucaire Idéal investisseur ! Venez découvrir cette maison de ville divisée en 3 logements, entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate. *Composition du bien (revenus hors charges) : - Studio, 24 m² : loué 350 € - T2 ,47,9 m² : loué 500 € - Duplex ,101 m² : loué 760 € Revenus locatifs mensuels : 1 610 € * Atout rare en centre-ville : Un grand garage de plus de 50 m², idéal pour stationnement ou espace de stockage. * Un bien parfait pour un investissement sécurisé, situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités. N'attendez plus pour organiser une visite !

Proche de l'Isle sur la Sorgue ; Située sur l'axe dynamique vers Noves, à coté du Golf de Morières-les-Avignon, cette paisible propriété contemporaine totalisant 187 m² habitables est une réponse parfaite pour ceux qui recherchent confort moderne de qualité et autonomie énergétique. Sa conception technique de pointe (norme RT 2012) garantit une isolation thermique et acoustique optimale. Les Atouts Maîtres : Habitation Principale (162 m2) : Plain-pied intégral (PMR), vaste pièce de vie de 60 m², suite parentale de 40 m² et prestations de standing, avec de grands espaces et de grandes fenêtres entièrement barreaudées aux normes "Securit". Ce bien dispose de 3 chambres de : 39,20 m², 12.30m² et 13.20m² (ou un bureau permettant de recevoir dès l'entrée de la maison). Avec 2 espaces WC indépendants, une grande salle d'eau mixée salle de bain. La suite parentale peut être aménagée avec une salle d'eau selon vos envies (hauteur vide sanitaire d'environs 70 cm). Toiture en plaque PST sous tuiles, offrant une isolation et une imperméabilité garantie. Qualité de Construction : Plant de travail en Quartz ; Menuiseries Aluminium SCHÜCO à haute performance acoustique et au double vitrage anti-infration, dotés de volets store électrique sécurisé réglables intégralement (télécommandes), de la marque Bubendorff, présents dans le salon-séjour et dans la chambre parentale, permettant de profiter d'un intérieur serein au coeur d'un secteur en plein développement. Studio Indépendant (25 m2) : Idéalement disposé sur un coté de la parcelle, pour un usage multiple : professionnel, libéral, ou bien un rendement locatif immédiat ou pour tout simplement recevoir des invités en toute indépendance. Avec son coin cuisine équipée, et de sa mezzanine, disposant également d'un chauffe eau instantané de 80L raccordé sur les panneaux solaire. Un véritable studio entièrement agencé et agréable. Autonomie Énergétique : (Classe Énergie B) Équipée de 12 m² de panneaux photovoltaïques (kit Huawei 9 panneaux 330w avec stockage sur batterie 5 Kilo, un onduleur de 3003w), de pompes à chaleur gainable et un poêle à bois (Cheminée moderne jamais utilisée grâce à la praticités des clims réversibles en gainable pour les chambres, la salle de bain et le salon-séjour). Extérieurs : Parcelle de plus de 900 m2, arborée de plantes exotiques et d'arbres fruités producteurs (2 oliviers et figuiers, kakis ect.). Avec piscine au sel automatisée (dimensions 4.2 x 4.2 mètres sur 1.50m de profondeur avec sa plage intégrée, pour une détente optimisée), sa terrasse en carrelage et bois exotique totalise environs 35 m² autour de la piscine. La pergola, faite sur mesure en acier avec revêtement thermos laqué blanc, décore paisiblement le coin piscine. Également, une douche extérieure chauffée avec les panneaux solaire, un système d'irrigation automatisé, pour la gestion de la piscine, du coin potagé et du jardin. Présence d'un puits authentique en ciment de 10m3 d'eau en continue non stop avec pompe immergée, et la terrasse de la villa offrant environs 30 m² d'espace sous une véranda électrique bioclimatique très confortable. Un chalet d'environs 12m² aménagé et 3 Box de rangements sont présents en arrière de la maison. Espace entièrement clôturé, portail sécurisé avec un large espace de stationnement est disponible. Localisation & Environnement : Connectivité : Accès ultra-rapide à l'A7 (5 min), à l'aéroport d'Avignon et aux zones économiques dynamiques du secteur. L'isle sur la sorgue à seulement 15 min en voiture. Prix : 548 000 € DPE : B (77) / GES : A (2) L'avis d'Artémis Immobilier : Cette villa a de véritables prestations. Une maison "clé en main" où l'autonomie électrique et la qualité des matériaux offrent une sérénité totale. L'isolation phonique de cette construction RT 2012 entièrement sécurisé finiront de vous convaincre. Un bien "technique" et polyvalent, rare sur le marché actuel. Vidéo de présentation ; Dossier complet et rendez-vous de visite privée sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir l'intégralité qu'a à offrir ce bien.