Maison en pierre à Morières-les-Avignon - 199 m², 4 chambres, 2 SDE cour intérieure de 40 m² 1/11
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Maison en pierre à Morières-les-Avignon - 199 m², 4 chambres, 2 SDE cour intérieure de 40 m² 11/11
Artémis immobilier est heureux de vous présenter cette belle maison de ville située à Morieres les Avignon. Cette maison offre des volumes exceptionnels, un charme authentique et un confort moderne.

La maison a été entièrement rénovée, clim réversible, cheminée, menuiseries double vitrages, la toiture est propre, les sols également, la cuisine aménagée et équipée vous offre 20 m2, le salon salle à manger 50m2, 4 belles chambres spacieuses dont une de 32 m2 et une de 16 m2, deux salles d'eau de 10 m2 chacune.

Maison en pierre avec des murs de plus de 40 cm d'épaisseur, plafonds à la française, poutres, tomettes en parfait état d'entretien, dressing de 16m2 et nombreux autres espaces de rangement n'attendent que vous.

Constituée comme il suit:
Rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée avec coin repas
- Buanderie / WC / Lavabo
- Salle à manger cosy avec poêle à bois & plafond à la française
- Grand séjour lumineux ouvrant sur une cour intérieure de 40 m²

Premier étage :
- Trois belles chambres
- Spacieuse salle d'eau avec douche, vasque double et WC
- Rangement / Dressing séparé

Deuxième étage :
- Immense suite parentale traversante avec ;
- une grande chambre
- Un grand dressing
- Une belle salle de bains avec baignoire, douche & WC

Cour intérieure :
Un espace de 40 m² idéal pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées conviviales.

N'hésitez plus, contactez nous pour une visite exclusive au 0628835723.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur
Martindale Philip
Martindale Philip
Négociateur
ARTEMIS IMMOBILIER
ARTEMIS IMMOBILIER
775 AVENUE MARECHAL FOCH, 84100 ORANGE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84310
  • Ville
    MORIERES LES AVIGNON
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2283 EUR

Surfaces

  • Surface
    199 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    155 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    16/10/2025

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/02/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3440 EUR
  • Surface de référence
    199

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    3
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    3
  • Repérage présence termites - selon la zone
    3
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Diagnostic parasite
    3
  • Titre de propriété (complet)
    3
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    3
  • Taxe foncière
    3
  • Facture et/ou contrat entretien chaudière (si chauffage individuel)
    1
  • Attestation ramonage
    1
  • Plan cadastral
    3

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ARTEMIS IMMOBILIER | Raison sociale : STELART | Adresse siège social : 775 AVENUE MARECHAL FOCH - 84100 ORANGE | Siret : 89407249500019 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR75894072495 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 | Assurance RCP : 000000267973214 |
Carte T : CPI84012021000000010 | Date de délivrance : 2021-02-17 | Lieu de délivrance : Avignon Vaucluse 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Jerome Messinguiral | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : médiateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante