Maison COMPS 7 pièces, 5 Chambres, Piscine et Jardin DPE A

Artémis Immobilier a le plaisir de vous présenter une propriété exceptionnelle à Beaucaire, offrant d'innombrables possibilités sur un vaste terrain de plus de 9 000 m². Ce bien unique se prête particulièrement bien à une activité professionnelle, que ce soit pour l'accueil touristique, l'organisation d'événements ou encore la restauration. Cette demeure de caractère se déploie sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : un grand double salon spacieux de 60 m², parfait pour recevoir, avec une cheminée authentique. La cuisine complète cet espace idéal pour des réceptions ou un projet de restauration. Premier étage : vous trouverez 3 chambres lumineuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de WC, ainsi qu'un salon confortable de 28 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc. Dernier étage : 4 chambres supplémentaires, avec la possibilité d'aménager deux autres pièces sous pente, offrent encore plus de potentiel pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. De plus, la propriété dispose de deux grandes salles de réception de 360 m² et 110 m² respectivement, idéales pour des événements ou des projets professionnels. Un garage de 31 m² abrite la pompe du forage. Cependant, des travaux de rénovation importants sont à prévoir, notamment pour la mise aux normes de l'assainissement (fosse septique ou mini station d'épuration à installer). La propriété n'est pas reliée au tout-à-l'égout ni à l'eau de ville, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser l'infrastructure selon vos besoins. Une occasion rare d'acquérir un bien au potentiel immense dans un cadre naturel privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

À vendre à Rochegude, élégante propriété au jardin paysagé de 2 500 m² avec villa de 210m², dépendances et piscine au calme. Dans un cadre enchanteur, aux portes du Vaucluse, venez découvrir cette charmante demeure conviviale et confortable aux lignes architecturales intérieures atypiques. . Elle se compose d'une villa, d'un poolhouse et d'une dépendance. Au total, 4 chambres vous sont proposées sur plus de 210 m² habitables avec possibilité d'une 5-ème. Vous serez charmés par les volumes et les espaces conviviaux alliant authenticité et modernité que vous offre cette propriété. La maison se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée qui distribue - une grande pièce de vie ouverte et lumineuse avec ses deux salons, cheminée, sa salle à manger et grandes baies vitrées. - une cuisine dinatoire spacieuse et équipée ainsi qu'une buanderie. Coté nuit et commodités, le rez de chaussée se complète d'une suite parentale de 20m² avec dressing s'ouvrant sur la piscine, d'une deuxième chambre avec sa salle d'eau et d'un WC indépendant. Un magnifique escalier et sa rampe en fer forgé nous mènent à l'étage offrant deux chambres supplémentaire une salle d'eau et un WC. En complément, le rez de jardin, d'une surface égale, se compose d'une salle de cinéma équipée de 43.60m², d'un local chaufferie et d'un garage de 52m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pour profiter de la vie estivale, vous pourrez vous relaxer au bord de la piscine chauffée, en terrasse, avec vue sur le jardin aux essences méditerranéennes. Un grand poolhouse aménagé avec cuisine d'été, douche et WC ainsi qu'une dépendance complètent cet espace de vie dont vous profiterez tout au long de l'année. Portails électriques, chauffage au sol et rafraichissement par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, cheminée, braséro, aspirateur centralisé, arrosage automatique, piscine chauffée, eau de ville, tout à l'égout, entre autres prestations viennent parfaire cette propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » For sale in Rochegude, elegant property with landscaped garden of 2,500 sqm with villa of 210sqm, outbuildings and quiet swimming pool. In an enchantions setting, at the gates of Vaucluse, come and discover this charming, friendly and comfortable residence with atypical interior architectural lines. . It consists of a villa, a poolhouse and an outbuilding. In total, 4 bedrooms are offered to you on more than 210 sqm of living space with the possibility of a 5th. You will be charmed by the volumes and friendly spaces combining authenticity and modernity that this property offers you. The house consists, on the ground floor, of an entrance hall which distributes: - a large open and bright living room with its two lounges, fireplace, dining room and large bay windows. - a spacious and equipped dining kitchen as well as a laundry room. On the night and amenities side, the ground floor is completed by a 20sqm master suite with dressing room opening onto the swimming pool, a second bedroom with its bathroom and a separate toilet. A magnificent staircase and its wrought iron banister lead us upstairs offering two additional bedrooms, a bathroom and a WC. In addition, the garden level, of an equal surface area, consists of an equipped cinema room of 43.60sqm, a boiler room and a garage of 52sqm which can accommodate several vehicles. To enjoy summer life, you can relax by the heated swimming pool, on the terrace, with a view of the garden with Mediterranean plants. A large poolhouse with summer kitchen, shower and WC as well as an outbuilding complete this living space which you will enjoy all year round. Electric gates, underfloor heating and cooling by heat pump, thermodynamic water heater, fireplace, brazier, centralized vacuum cleaner, automatic watering, heated swimming pool, city water, drilling, mains drainage, among other services complete this property. This villa promises you special moments, contact us on 0618960095. "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr"

Artémis Immobilier vous invite à venir découvrir ce spacieux mas en pierre de 178 m² avec ses 357 m² de dépendances situé en campagne sur un beau terrain de 6998 m² . Exposé plein sud, face à un grand jardin arboré, agrémenté d'une piscine naturelle de (11x4) et de son pool house avec cuisine d'été, le mas très lumineux se compose d'une partie principale et d'un appartement de plein pied avec accès indépendant. Coté mas, après avoir traversé le hall d'entrée vous pourrez profiter en Rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée et sa salle à manger semi ouverte sur la cuisine. A l'étage vous bénéficierez d'une suite parentale de 27m² avec dressing et salle d'eau et de deux chambres de 13.47m² et 15m² leur salle d'eau de 4 m² et de deux toilettes. Coté appartement, avec une entrée indépendante, un t2 de 48m² avec cuisine, chambre, 2 salles d'eau, toilettes pourra vous permettre de recevoir la famille ou de dégager un rapport locatif. Cette propriété vous offre également d'un fort potentiel de développement grâce à ses 300 m² de surface aménageable dont un magnifique pigeonnier, une grande salle de près de 100 m² et un grenier de 88 m². Très belle prestation, Mas en pierre, toiture neuve, doubles vitrages, climatisations réversibles, assainissement fosse septique aux normes, cheminée, poutres, poêle à pellet, chauffe eau thermodynamique, buanderie, cellier, Pool house 26 m², abris voiture 42 m², bain nordique 6 personnes, terrain de pétanque, forage. Ne tardez pas à saisir cette opportunité, la maison peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à une personne désirant exercer une activité de chambre d'hôte, de Gites. Une activité de location saisonnière du mas est déjà en place depuis trois ans et génère un Chiffre d'affaire de 29000 euros en 2023. Possibilité de location pour de l'évènementiel (mariages, anniversaires..) Bénéficiant d'un emplacement privilégié, le mas donne un accès facile à des pistes cyclables, à des activités nautiques et se situe à 20 minutes d'Avignon et de son festival, 10 minutes d'Orange et de ses Chorégies, 40 minutes de l'Isle-sur-la-Sorgues, 40 minutes du Mont Ventoux, 35 minutes de Vaison la Romain. Pour plus de renseignements nous contacter au 0618960095 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Artémis immobilier vous présente une magnifique propriété et son mas du 18 -ème siècle à proximité d'Isle sur la sorgue et d'Avignon. Derrière un grand portail en fer forgé, au bout d'une longue allée bordée d'oliviers vous attend votre future demeure. Dans un environnement calme sur 44 743 m² de terrain arboré, cette belle propriété vous accueille pour vivre en toute quiétude. Son Mas provençal a bénéficié d'une belle rénovation mettant en valeur les volumes tout en préservant son cachet : Plafonds à la française, Poutres, Carreaux de terre cuite émaillés, Cheminées, Cuisine d'ébéniste, Ferronneries. De nombreux espaces sont répartis sur la partie principale entre le rez de chaussée et l'étage pour une superficie de 435m² habitables. Vous apprécierez le confort des pièces de vie spacieuses et lumineuses ouvertes sur les terrasses, le jardin, l'espace piscine. Elles se composent notamment d'un vaste séjour de 47 m², d'une cuisine dinatoire de 39m², d'un confortable salon de 51m², d'une véranda de 30 m². Pour vous reposer côté nuit, vous bénéficierez de 5 chambres, 2 salles d'eau, d'une suite parentale de 56 m² avec sa salle de bains/eau privative de 23 m². Côté Jardin, jouxtant le mas, une superbe piscine de 15x7 automatisée avec nage à contre courant vous attend pour vous rafraîchir et vous détendre devant un majestueux pool house et sa verrière. Pour recevoir vos hôtes ou dégager un rapport locatif, un appartement de 60 m² avec chambre, cuisine équipée, salle d'eau est à votre disposition. A l'écart du mas, pour les amoureux des chevaux la propriété dispose également d'une écurie de 38 m² comprenant 2 box avec leurs abreuvoirs ainsi qu'une sellerie attenante. Un grand hangar de 126 m² et son atelier de 39 m² en bâti dur complètent l'ensemble. Plancher chauffant/rafraîchissant (pompe à chaleur géothermique), doubles vitrages, aspiration centralisée, forages, écurie, piscine, pool house, Buanderie, cellier/cuisine secondaire, cave climatisée, dressings, garage fermé pour plusieurs véhicules, préau de 91 m², plus de 200 m² de terrasses, divers locaux techniques, système de surveillance vidéo, panneaux solaires pour revente et pour autoconsommation. DES PRESTATIONS LUXUEUSES, DES MATÉRIAUX D'EXCEPTION, LE CALME, UN MAGNIFIQUE TERRAIN ET SON OLIVERAIE FONT DE CETTE PROPRIÉTÉ UN BIEN RARE, MAGNIFIQUE ET CONFORTABLE QUI A SU GARDER SON AUTHENTICITÉ, UN VRAI COIN DE PARADIS ! CE MAS ATTEND SES NOUVEAUX PROPRIÉTAIRE ! A VOUS D'ÉCRIRE LA SUITE DE SON HISTOIRE: MAISON DE FAMILLE, GÎTE, CHAMBRES D'HOTES Pour plus de renseignements nous contacter au 06 18 96 00 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Artémis vous invite à venir découvrir cette jolie maison nichée au coeur d'un jardin arboré de 750 m². Installée dans un quartier paisible, proche du centre ville, son exposition plein sud lui permet de bénéficier d'une belle luminosité. Elle dispose de 121m² de surface de plancher dont 99.95 m² en surface carrez. La maison se compose en rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie: salon/cuisine aménagée de 31m² donnant accès à une terrasse ouverte sur le jardin, d'un cellier/buanderie, de deux grandes chambres de plus de 12 m² avec chacune un placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. A l'étage, les combles ont été aménagés de façon à exploiter chaque espace. Vous y trouverez une grande suite parentale de 29 m² au sol avec salle d'eau et WC ainsi que de multiples placards et espaces de rangement sous rampants. Le jardin équipé d'un arrosage automatique est piscinable. Tout est ici réuni pour vous offrir une maison confortable, une cheminée dans le salon, des baies vitrées dans la pièce principale, des doubles vitrages, des volets alu électriques, un cellier/buanderie, des fenêtres dans les salles d'eau, un chauffage central au fuel facilement modernisable avec une pompe à chaleur, une terrasse avec store ban, une porte de garage motorisée, un portail électrique, un jardin, pas de vis à vis. Le garage de 27, 75 m² vous permettra d'abriter deux véhicules et d'avoir un espace atelier pour les plus bricoleurs. N'hésitez pas à prendre contact avec moi au 06 18 96 00 95 si vous souhaitez davantage de renseignements ou si vous souhaitez venir la découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle de plein pied composée d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de deux spacieuses chambres et une salle de bain, un espace salon salle a manger cuisine de plus de 59m2, un grand garage. Construction de 2022, doubles vitrages en aluminium, chauffe eau thermodynamique, buanderie, volets roulants électriques, clim gainable , gouttières aluminium, vide sanitaire, isolations irréprochable. Diagnostics énergétique B et A pour le gaz à effet de serre. Contactez nous pour organiser une visite au 0628835723