Saint Laurent des Arbres Maison individuelle de 105 m2 , 4 chambres deux salles d'eau 1/10
Saint Laurent des Arbres Maison individuelle de 105 m2 , 4 chambres deux salles d'eau 2/10
Saint Laurent des Arbres Maison individuelle de 105 m2 , 4 chambres deux salles d'eau 3/10
Saint Laurent des Arbres Maison individuelle de 105 m2 , 4 chambres deux salles d'eau 4/10
Saint Laurent des Arbres Maison individuelle de 105 m2 , 4 chambres deux salles d'eau 5/10
Saint Laurent des Arbres Maison individuelle de 105 m2 , 4 chambres deux salles d'eau 6/10
Saint Laurent des Arbres Maison individuelle de 105 m2 , 4 chambres deux salles d'eau 7/10
Saint Laurent des Arbres Maison individuelle de 105 m2 , 4 chambres deux salles d'eau 8/10
Saint Laurent des Arbres Maison individuelle de 105 m2 , 4 chambres deux salles d'eau 9/10
Saint Laurent des Arbres Maison individuelle de 105 m2 , 4 chambres deux salles d'eau 10/10
Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette jolie maison individuelle de 105 m2 habitables située dans un secteur prisé de Saint Laurent des Arbres, sans aucun vis-à-vis.

La maison dispose de 4 chambres et elle est entièrement climatisée.

Au rez-de-chaussée vous serez séduits par la luminosité de l'espace de vie salon-salle à manger-cuisine de 49 m2 climatisé.

Vous disposez également de trois belles chambres de 10m2, 10.23 et 10.53, d'une entrée ainsi que de deux salles d'eau et des toilettes indépendantes.

A l'étage vous trouverez une quatrième chambre pour le confort de toute la famille.

Bonne isolation, double vitrage et volets bois pour cette maison très bien entretenue. Toiture propre en excellent état.

Piscine de 3.5x7x1.4, , puit à 60m de profondeur, eau de ville et tout à l'égout.

De plus la maison vous offre 1253 m2 de jardin arboré, fleuri, entièrement clôturé et très bien entretenu sans vis-à-vis.

Vous serez séduits par le calme de cette propriété et par son emplacement.

N'hésitez pas, contactez nous sans tarder pour organiser une visite de cette belle propriété.

Tel: 0628835723

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur
FINE Anca Loredana
FINE Anca Loredana
Gérante, Président
ARTEMIS IMMOBILIER
ARTEMIS IMMOBILIER
775 AVENUE MARECHAL FOCH, 84100 ORANGE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30126
  • Ville
    SAINT LAURENT DES ARBRES
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    1253 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    16/08/2024
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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