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Maison d'architecte 202 m2 avec vue Ventoux à 10 minutes de Villeneuve les Avignon 21/22
Maison d'architecte 202 m2 avec vue Ventoux à 10 minutes de Villeneuve les Avignon 22/22
Située à seulement 10 minutes de Villeneuve-les-Avignon, sur la commune de Pujaut, cette magnifique maison d'architecte de style contemporain offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue magnifique sur le Mont Ventoux, les dentelles de Montmirail et Châteauneuf du Pâpe...Avec ses 202 m² habitables et son terrain d'un hectare, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Au calme, sans vis-à-vis, elle se distingue par son grand séjour de plus de 60 m² avec plafond cathédrale et ses baies vitrées offrant une luminosité incomparable et donnant sur une très belle terrasse. La piscine et la campagne environnante complètent ce tableau idyllique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites, tandis que deux autres suites avec terrasse privative se situent à l'étage. Les prestations haut de gamme de cette maison sauront séduire les amateurs de confort et de modernité.
Possibilité d'achat des meubles.
Une opportunité rare à ne pas manquer !"
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »






**Honoraires à la charge du vendeur
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Robert Aline
Robert Aline
Négociatrice
ARTEMIS IMMOBILIER
ARTEMIS IMMOBILIER
775 AVENUE MARECHAL FOCH, 84100 ORANGE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30131
  • Ville
    PUJAUT
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    1080000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3668 EUR

Surfaces

  • Surface
    202 m2
  • Surface loi Carrez
    202 m2
  • Surface construite
    234 m2 environ
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    9263 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    8
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Terrain

  • Câble
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/09/2021
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/09/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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