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C'est avec enthousiasme que nous vous présentons cette perle rare, une maison individuelle de conception récente (2017), nichée au coeur d'un quartier paisible, promettant une qualité de vie inégalée.

Dès le seuil franchi, découvrez un espace de vie ouvert et lumineux de près de 60m², conçu pour rassembler famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, combine fonctionnalité et esthétique s'ouvre généreusement sur cette pièce à vivre, invitant aux moments de partagé.

La maison s'élève sur une parcelle de 600m², offrant un espace extérieur généreux où enfants et adultes peuvent profiter d'instants précieux en plein air et de la terrasse de 50m2 exposée plein sud .

Cette demeure moderne dispose d'une piscine de 6x3.5x1.40, promesse de rafraîchissement et de détente lors des chaudes journées d'été, tout en constituant un point de rassemblement convivial pour famille et amis.

Réparties harmonieusement entre le rez-de-chaussée et l'étage, les 4 chambres spacieuses dont 3 suites parentales sont de véritables cocons de tranquillité, promettant repos et intimité.

Chauffe eau thermodynamique, système chauffant réfrigérant par le sol, garage à portail séctoriel

La présence de deux salles d'eau et d'une salle de bain élégante, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, assure une commodité quotidienne pour tous les membres de la famille.

Construite sur vide sanitaire, cette demeure bénéficie non seulement d'une isolation optimale mais aussi de la tranquillité d'esprit apportée par une garantie décennale et une garantie maîtrise d'ouvrage.

La technologie moderne n'est pas en reste, avec un système chauffant réfrigérant par le sol, des doubles vitrages, des volets roulants électriques et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant confort et efficacité énergétique toute l'année.

Le grand garage offre non seulement un espace sécurisé pour vos véhicules mais aussi un potentiel d'espace de stockage ou d'atelier pour les passionnés de bricolage.

Les nombreux espaces de rangement, intelligemment conçus et répartis dans toute la maison, assurent que chaque objet trouve sa place, contribuant à un environnement ordonné et paisible.

Située à une distance idéale des écoles, des commerces et lieux culturels, cette maison représente l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités urbaines.

Une telle harmonie entre qualité de construction, attention au détail et localisation fait de cette maison un choix incomparable pour ceux qui cherchent à écrire un nouveau chapitre de leur vie dans un cadre à la fois élégant et accueillant.

Votre futur commence ici, dans un lieu où chaque journée promet confort, sécurité et bonheur. Nous vous invitons à découvrir cette maison qui attend de devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur
FINE Anca Loredana
FINE Anca Loredana
Gérante, Président
ARTEMIS IMMOBILIER
ARTEMIS IMMOBILIER
141B CH LA CHAPELLE ST GEORGES, 84350 COURTHEZON

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 675€ et 875€.

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DES VIEILLES PIERRES, DES MATÉRIAUX D'EXCEPTION, DES SURFACES HORS NORMES LUI CONFÈRENT PLUS QU'UNE AMBIANCE PLEINE DE CHARME, UNE VÉRITABLE ÂME, QUI FERA NAITRE UN RÉEL SENTIMENT DE BIEN ÊTRE EN DÉCOUVRANT CE LIEU MAGIQUE ! VOUS APPRÉCIEREZ DANS CETTE ANCIENNE BERGERIE RÉNOVÉE AVEC GOÛT, DE SUPERBES PRESTATIONS ET TOUT LE CONFORT D'UNE DEMEURE D'EXCEPTION : UNE PARTIE PRINCIPALE DE 400 M2 OFFRANT 6 CHAMBRES SPACIEUSES, CHACUNE AVEC SA SALLE DE BAINS/EAU PRIVATIVE, UN GRAND ET CONFORTABLE SALON DE 80M2 AVEC CHEMINÉE, UNE CUISINE ÉQUIPÉE, UNE SOMPTUEUSE PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE QUI FERA VOTRE BONHEUR. UNE SECONDE PARTIE QUI PEUT COMMUNIQUER DE 160 M2 COMPRENANT 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, UN SALON, UN BUREAU, UNE SALLE À MANGER OUVERTE SUR UNE GRANDE CUISINE; UNE DÉPENDANCE DE 60 M² À AMÉNAGER, DES ANNEXES: HAMMAM, SALLE DE MASSAGE ET SALLE DE SPORTS MAIS ÉGALEMENT UNE CAVE À VIN, UNE SERRE ET BIEN D'AUTRES SURPRISES. SUR UN SUPERBE PARC ARBORÉ, PAYSAGÉ UNE PISCINE SÉCURISÉE AVEC JACUZZI ET SON POOLHOUSE VOUS ATTENDENT ! NE LAISSEZ EN AUCUN CAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ TOUT À FAIT UNIQUE ! CETTE PROPRIÉTÉ PEUT AISÉMENT RÉPONDRE À DIFFÉRENTS BESOINS, QUE VOUS ENVISAGIEZ D'Y ÉTABLIR UNE GRANDE RÉSIDENCE UNIFIÉE OU DEUX HABITATIONS DISTINCTES, AVEC LA POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER DES CHAMBRES D'HÔTES. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Maison  14 pièce(s) 230 m2
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Découvrez cette élégante maison de ville située au coeur d'Orange, offrant un espace spacieux et un potentiel incroyable. Cette propriété de caractère comprend 14 pièces réparties sur deux niveaux, offrant un cadre idéal pour une grande famille ou la possibilité de créer deux logements indépendants pour la location. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une grande buanderie, un WC et une salle d'eau avec de magnifiques hauteurs sous plafond. Premier étage : Cuisine avec terrasse, un vaste salon-salle à manger avec une hauteur sous plafond impressionnante, ouvert sur une terrasse ensoleillée, trois chambres, un bureau avec sa propre terrasse de plus de 25m2, une salle de bain et un WC. Extras : Trois garages fermés, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules ou des possibilités de stockage supplémentaires. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre des opportunités d'aménagement infinies. Les espaces lumineux et spacieux peuvent être transformés selon vos goûts et vos besoins, créant ainsi le foyer de vos rêves. Située dans un quartier recherché d'Orange, cette maison est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un mode de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété extraordinaire avec un potentiel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 06 28 83 57 23 Photos des possibilités d'aménagement non contractuelles estampillées avec la mention légale. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ARTEMIS IMMOBILIER | Raison sociale : SAS STELART | Adresse siège social : 141B CH LA CHAPELLE ST GEORGES - 84350 COURTHEZON | Siret : 89407249500019 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR75894072495 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 € | Assurance RCP : 000000147032266 |
Carte T : CPI84012021000000010 | Date de délivrance : 2021-02-17 | Lieu de délivrance : Avignon Vaucluse 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Jerome Messinguiral | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : médiateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante