Appartement T3 de 58 m² Immeuble entièrement rénové et achevé fin 2025.
Situé au rez-de chaussée d'un immeuble entièrement réhabilité, en centre ville d'Aubignan, cet appartement développe une surface habitable de 58 m² et bénéficie d'une rénovation complète. Les planchers, la toiture, les réseaux, l'électricité et la plomberie ont été refaits. Les murs extérieurs ont été conservés et restaurés.
L'appartement comprend :
-une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ;
-une chambre de 10 m² ;
-une salle d'eau de 6 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasques avec vasques en pierre de lave, d'un WC suspendu et d'un sèche serviettes ;
-un espace supplémentaire d'environ 20 m², pouvant être utilisé comme salle de jeux, salle de cinéma, bureau, atelier ou espace de rangement.
Équipements:
-Climatisation réversible Daikin Emura 3.
-Cuisine équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, Lave-vaisselle et lave-linge encastrés.
-Menuiseries double vitrage.
-Volets aluminium thermolaqué.
-Porte d'entrée aluminium sécurisée.
-VMC.
-Interphone.
-Chauffe-eau électrique.
-Installations électriques, plomberie et assainissement conformes aux normes en vigueur.
Performance énergétique:
DPE : B
GES : A
À retenir:
-Immeuble entièrement rénové.
-Aucun travaux à prévoir.
-Pièce supplémentaire de 20 m² offrant plusieurs possibilités d'utilisation.
-Exposition plein Sud.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur
