Maison  6 pièce(s) 147.45 m2, 4 Chambres 1 SDE, 1 SDB, 2 WC, Garage de 19,30m2, Jardin 1/12
Maison  6 pièce(s) 147.45 m2, 4 Chambres 1 SDE, 1 SDB, 2 WC, Garage de 19,30m2, Jardin 2/12
Maison  6 pièce(s) 147.45 m2, 4 Chambres 1 SDE, 1 SDB, 2 WC, Garage de 19,30m2, Jardin 3/12
Maison  6 pièce(s) 147.45 m2, 4 Chambres 1 SDE, 1 SDB, 2 WC, Garage de 19,30m2, Jardin 4/12
Maison  6 pièce(s) 147.45 m2, 4 Chambres 1 SDE, 1 SDB, 2 WC, Garage de 19,30m2, Jardin 5/12
Maison  6 pièce(s) 147.45 m2, 4 Chambres 1 SDE, 1 SDB, 2 WC, Garage de 19,30m2, Jardin 6/12
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Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison de ville familiale, lumineuse et spacieuse, idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Construite en 1967 sur vide sanitaire, cette maison de construction traditionnelle offre de beaux volumes et un excellent confort de vie.

Le rez-de-chaussée, d'environ 60 m², se compose :

d'une entrée,
d'un vaste salon lumineux,
d'une cuisine indépendante aménagée et équipée,
d'un WC indépendant,
ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l'étage, l'espace nuit propose :

4 belles chambres de 10,30 m² à 14,40 m²,
un dressing de 7 m²,
une salle d'eau,
une salle de bains,
des WC indépendants,
un grand palier d'environ 14 m² desservant harmonieusement l'ensemble
et 80 m2 de combles possiblement aménageables.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin propre, agréable et entièrement clôturé, ainsi que d'un grand garage communiquant avec la maison.

Prestations complémentaires :

façades récemment refaites,
chauffage central au gaz de ville,
climatisation réversible dans le séjour et deux chambres,
volets roulants solaires,
volets bois,
panneau solaire,
cave et puits.
diagnostics D et D
Surface habitable147,45
Une maison entretenue avec soin, idéale pour une famille recherchant calme, espace et proximité des commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur
FINE Anca Loredana
FINE Anca Loredana
Gérante, Président
ARTEMIS IMMOBILIER
ARTEMIS IMMOBILIER
775 AVENUE MARECHAL FOCH, 84100 ORANGE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84100
  • Ville
    ORANGE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    296000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    147.45 m2
  • Surface terrain
    346 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 80
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    10/05/2026
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2026
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2370 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3280 EUR
  • Surface de référence
    121.7

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ARTEMIS IMMOBILIER | Raison sociale : STELART | Adresse siège social : 775 AVENUE MARECHAL FOCH - 84100 ORANGE | Siret : 89407249500019 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR75894072495 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 | Assurance RCP : 000000267973214 |
Carte T : CPI84012021000000010 | Date de délivrance : 2021-02-17 | Lieu de délivrance : Avignon Vaucluse 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Jerome Messinguiral | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : médiateur-consommation-smp.fr |
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