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Située au coeur d'un charmant village provençal , cette élégante maison familiale bénéficie d'un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied des commodités.

Dès l'entrée, les volumes séduisent avec une superbe pièce de vie de 63 m², baignée de lumière et organisée autour de trois espaces : séjour, cuisine ouverte et salle à manger. Une élégante cheminée en pierres sur mesure apporte chaleur et caractère à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale de 22 m², avec salle d'eau, dressing et terrasse privative.

À l'étage : 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.

À l'extérieur, le jardin paysagé entièrement clos constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une piscine Diffazur de 10 x 5 m avec cascade, ainsi que d'un jacuzzi chauffé de 2 x 5 m, créant un espace de détente exceptionnel.

Garage de 28 m², climatisation, forage, prestations soignées et possibilité d'agrandissement complètent ce bien.

Une maison parfaitement entretenue, prête à vivre, qui conjugue élégance, confort et art de vivre provençal pour location saisonnière, maison secondaire ou maison familiale avec possibilité d'agrandissement selon PLU.

À quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et d'Avignon, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.

À découvrir sans tarder. Contactez Aline au 0642471783

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur
Robert Aline
Robert Aline
Négociatrice
ARTEMIS IMMOBILIER
ARTEMIS IMMOBILIER
775 AVENUE MARECHAL FOCH, 84100 ORANGE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13550
  • Ville
    NOVES
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    0.7 km

Aspects financiers

  • Prix
    700000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    2058 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Visiophone
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/03/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ARTEMIS IMMOBILIER | Raison sociale : STELART | Adresse siège social : 775 AVENUE MARECHAL FOCH - 84100 ORANGE | Siret : 89407249500019 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR75894072495 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 | Assurance RCP : 000000267973214 |
Carte T : CPI84012021000000010 | Date de délivrance : 2021-02-17 | Lieu de délivrance : Avignon Vaucluse 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Jérôme MESSINGUIRAL | Adresse du médiateur : Alteritae 5 rue Salvaing 12000 Rodez | Adresse du site : https://gijjejf.r.af.d.sendibt2.com/tr/cl/cex1lMq2yBLcrs8pa2R7wXEOEqKQAxAlDiPSvrQCHib8fbxOZnU6Ocqw8wZ_agYI354p_zFu5cbm-eePGTDztT2jq-C8gL-O0YdXJIVhYmUvZ18gdleaxkLwthYEHtkG6dt4rBWvEMRFneyu0Iat5_wnhSQgGwZ7fbXqgLNAOpCVqV3gsc2DhOVHmAD4IzmG0ImVvBHZBWLgHglt5XGzQ |
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