Maison de plein pied 135m2 , 3 grandes chambres, salle d'eau et salle de bain garage de 65 m2 sur un terrain de 1500m2 avec piscine chauffée

Artémis vous présente à quelques minutes de Sérignan du Comtat niché au beau milieu des lavandes cette très belle propriété. Le portail s'ouvre sur une allée bordée de haies. Le parc paysagé de 5620 m² accueille une piscine de 4x9, plusieurs terrasses dédiées aux différentes saisons et moments de la journée vous permettront de vous détendre à l'ombre d'un platane centenaire ou sous un bel abris de jardin aménagé d'une cuisine d'été de son barbecue et de son four à pizza. Ce jardin arboré, planté d'oliviers (25), de chênes truffiers (36), de figuiers(15), pommiers, poirier, cerisiers, prunier, kaki, abricotiers et Vignes est un écrin pour ce très beau Mas avec ses murs en pierre que je vous amène visiter. Il s'étend sur 172 m² habitables avec un hangar et un garage de 25 m², Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un hall d'entrée distribue l'espace de vie, un séjour de 45 m² , une cuisine de 38 m² avec sa majestueuse cheminée qui s'ouvre sur une grande terrasse et sa table zellige , une salle d'eau et un escalier qui nous amène à l'étage vers trois grandes chambres (de16/14/13.5 m²), une salle d'eau , une salle de bain et deux toilettes. Nombreuses prestations: Chauffe eau thermodynamique 2023, pompe à chaleur, cheminée insert fermé 2024, panneau solaire autoconsommation et vente 2024, forages. Le cadre enchanteur de ce bien invite à la détente, venez le découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements nous contacter 0628835723

Artémis Immobilier vous invite à venir découvrir ce spacieux mas en pierre de 178 m² avec ses 357 m² de dépendances situé en campagne sur un beau terrain de 6998 m² . Exposé plein sud, face à un grand jardin arboré, agrémenté d'une piscine naturelle de (11x4) et de son pool house avec cuisine d'été, le mas très lumineux se compose d'une partie principale et d'un appartement de plein pied avec accès indépendant. Coté mas, après avoir traversé le hall d'entrée vous pourrez profiter en Rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée et sa salle à manger semi ouverte sur la cuisine. A l'étage vous bénéficierez d'une suite parentale de 27m² avec dressing et salle d'eau et de deux chambres de 13.47m² et 15m² leur salle d'eau de 4 m² et de deux toilettes. Coté appartement, avec une entrée indépendante, un t2 de 48m² avec cuisine, chambre, 2 salles d'eau, toilettes pourra vous permettre de recevoir la famille ou de dégager un rapport locatif. Cette propriété vous offre également d'un fort potentiel de développement grâce à ses 300 m² de surface aménageable dont un magnifique pigeonnier, une grande salle de près de 100 m² et un grenier de 88 m². Très belle prestation, Mas en pierre, toiture neuve, doubles vitrages, climatisations réversibles, assainissement fosse septique aux normes, cheminée, poutres, poêle à pellet, chauffe eau thermodynamique, buanderie, cellier, Pool house 26 m², abris voiture 42 m², bain nordique 6 personnes, terrain de pétanque, forage. Ne tardez pas à saisir cette opportunité, la maison peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à une personne désirant exercer une activité de chambre d'hôte, de Gites. Une activité de location saisonnière du mas est déjà en place depuis trois ans et génère un Chiffre d'affaire de 29000 euros en 2023. Possibilité de location pour de l'évènementiel (mariages, anniversaires..) Bénéficiant d'un emplacement privilégié, le mas donne un accès facile à des pistes cyclables, à des activités nautiques et se situe à 20 minutes d'Avignon et de son festival, 10 minutes d'Orange et de ses Chorégies, 40 minutes de l'Isle-sur-la-Sorgues, 40 minutes du Mont Ventoux, 35 minutes de Vaison la Romain. Pour plus de renseignements nous contacter au 0618960095 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Exquise Maison de Ville avec Piscine, Véranda et Jardin Paysager à Orange Située dans un quartier recherché et tranquille d'Orange, cette magnifique maison de ville offre une superficie totale de 157 m², agrémentée en plus d'une véranda entièrement fermée et climatisée de 62 m². Caractéristiques Principales : Espace de Vie Spacieux : Le salon salle à manger, d'une superficie généreuse de 77 m², offre un espace idéal pour se détendre et recevoir. La Cuisine indépendante de 16 M2 (et son cellier) entièrement aménagée et équipée communique avec la généreuse véranda et la salle a manger. Chambres et Salles d'Eau : Trois chambres bien aménagées, avec des espaces de rangements, deux salles d'eau et deux toilettes assurent le confort et l'intimité de chaque membre de la famille. Divertissement et Détente : Profitez d'une piscine chauffée de 9x4x1,5 mètres, accompagnée d'un pool house, pour des moments de plaisir en famille et entre amis. Équipements Écologiques : La maison est équipée de 16 panneaux solaires récemment installés, garantissant un rendement de 6,4 kW et couverts par une garantie de 35 ans., système PAC, Les fenêtres en double vitrage avec filtre UV et les volets en bois et électriques assurent une isolation optimale et un confort énergétique ideal, le tout complété par une excellente isolation. Confort Tout au Long de l'Année : La maison est entièrement climatisée, elle est équipée d'une chaudière à condensation, d'un chauffage central au sol et dispose également d'une cheminée pour les soirées plus fraîches. Aménagements Extérieurs : Un garage de 28 m², un forage, ainsi qu'un vaste jardin paysager de 1096 m², abritant une variété d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes telles que des oliviers, des cerisiers et des palmiers, complètent cette propriété exceptionnelle. Cette maison de ville offre une combinaison parfaite de confort moderne, d'équipements écologiques et de charme méditerranéen. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orange. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! 0628835723 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Artémis immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de ville nichée au coeur d'orange, à proximité immédiate, à pied, des commerces, du célèbre Théâtre Antique . Témoin du passé cette magnifique bâtisse admirablement entretenue a retrouvé tout son cachet grâce au talent de son actuel propriétaire qui a su lui redonner vie et en faire un lieu hors du commun ou il fait bon vivre et aussi s'évader notamment grâce à ses salles d'eau et leur décor de milles et une nuit. La maison elle même s'élève sur deux étages. Au rez de chaussée elle vous accueille par une belle pièce de vie, salon, salle à manger, une cuisine attenante avec cellier et verrière communicante, un sanitaire, une buanderie. Au premier étage pour votre confort, 3 spacieuses chambres (de 26, 28 et 15 m²) ont été aménagées , véritables espace de vie avec chacune leur salle d'eau et leurs toilettes privatives. Une terrasse suspendue est accessible par l'une des chambres surplombant le jardin à l'ombre d'un magnifique Magnolia. Au deuxième étage complétant l'espace nuit vous pourrez découvrir deux nouvelles chambres de 24 et 28m² ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. La cour intérieure à l'abris de regards entourée de jardins n'est pas en reste avec sa fontaine, un magnolia plusieurs fois centenaire, sa terrasse accrochée au murs de pierre accessible par un escalier en fer forgé. Mais venez donc plutôt découvrir ce havre de paix , si vous aimez le charme de la pierre , des poutres anciennes , des matériaux nobles et exotiques vous ne pourrez qu'être conquis!! Afin de planifier une visite, contactez nous au 0628835723 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

DES VIEILLES PIERRES, DES MATÉRIAUX D'EXCEPTION, DES SURFACES HORS NORMES LUI CONFÈRENT PLUS QU'UNE AMBIANCE PLEINE DE CHARME, UNE VÉRITABLE ÂME, QUI FERA NAITRE UN RÉEL SENTIMENT DE BIEN ÊTRE EN DÉCOUVRANT CE LIEU MAGIQUE ! VOUS APPRÉCIEREZ DANS CETTE ANCIENNE BERGERIE RÉNOVÉE AVEC GOÛT, DE SUPERBES PRESTATIONS ET TOUT LE CONFORT D'UNE DEMEURE D'EXCEPTION : UNE PARTIE PRINCIPALE DE 400 M2 OFFRANT 6 CHAMBRES SPACIEUSES, CHACUNE AVEC SA SALLE DE BAINS/EAU PRIVATIVE, UN GRAND ET CONFORTABLE SALON DE 80M2 AVEC CHEMINÉE, UNE CUISINE ÉQUIPÉE, UNE SOMPTUEUSE PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE QUI FERA VOTRE BONHEUR. UNE SECONDE PARTIE QUI PEUT COMMUNIQUER DE 160 M2 COMPRENANT 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, UN SALON, UN BUREAU, UNE SALLE À MANGER OUVERTE SUR UNE GRANDE CUISINE; UNE DÉPENDANCE DE 60 M² À AMÉNAGER, DES ANNEXES: HAMMAM, SALLE DE MASSAGE ET SALLE DE SPORTS MAIS ÉGALEMENT UNE CAVE À VIN, UNE SERRE ET BIEN D'AUTRES SURPRISES. SUR UN SUPERBE PARC ARBORÉ, PAYSAGÉ UNE PISCINE SÉCURISÉE AVEC JACUZZI ET SON POOLHOUSE VOUS ATTENDENT ! NE LAISSEZ EN AUCUN CAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ TOUT À FAIT UNIQUE ! CETTE PROPRIÉTÉ PEUT AISÉMENT RÉPONDRE À DIFFÉRENTS BESOINS, QUE VOUS ENVISAGIEZ D'Y ÉTABLIR UNE GRANDE RÉSIDENCE UNIFIÉE OU DEUX HABITATIONS DISTINCTES, AVEC LA POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER DES CHAMBRES D'HÔTES. Contactez nous au 0618960095 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Rare à la vente : Maison de 172m² à Orange, alliant confort et espace de vie dans un quartier recherché Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse de 172m², où chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Avec ses 4 chambres spacieuses (2 en RDC et 2 en R+1) et deux salles de bains astucieusement réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage cette propriété est idéale pour votre famille. Points forts : Espaces généreux et bien distribués : Un salon/salle à manger de 36m², une cuisine moderne de 16m², fonctionnelle et équipée desservis par un grand balcon-terrasse de 14m2 Confort optimal : Double vitrage, volets bois et climatisation réversible (4 splits) pour un confort thermique tout au long de l'année, allié à des économies d'énergie. Le toit, en excellent état, vous assure tranquillité d'esprit sur le long terme. deux salles de bains astucieusement réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage pour un confort optimal. Espaces à aménager selon vos envies : Les combles offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires pour créer un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Extérieurs soignés : Jardin fonctionnel et grande terrasse à l'étage, propices aux moments de détente et de convivialité en extérieur. Un emplacement idéal : Située dans un quartier calme et très prisé d'Orange, cette maison vous garantit la tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Bonus : Une pièce de 28m² peut être facilement transformée en garage ou en espace atelier selon vos besoins. Pour plus de renseignements contactez nous au 06.28.83.57.23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »