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Maison  5 pièce(s)  164m2 dont 25 m2 de garage vue Alpilles 14/14
Charmante maison située dans un quartier calme et prisé de Saint-Rémy-de-Provence, avec une vue imprenable sur les Alpilles.
Ce bien offre une surface de 164,5 m², dont 25 m² de garage.
Nichée sur un terrain paysager de 1 390 m², cette propriété orientée sud-est propose un cadre de vie exceptionnel.
La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin, la piscine et les Alpilles. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée et donne accès à un garage attenant.
L'espace parental se trouve à un demi-étage, avec une chambre principale dotée d'une salle de bains privative, d'un dressing et de toilettes séparées.
Le rez-de-jardin abrite trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes.
Le jardin, soigneusement entretenu, composé d'oliviers et d'essences provençales, est agrémenté de deux terrasses, dont une ombragée, ainsi que d'une piscine de 8x5 mètres.
La maison dispose de plusieurs espaces de stationnement, avec la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur du garage et un autre à l'extérieur.
La propriété comprend également un atout de taille : une installation photovoltaïque performante (12 panneaux de 3,9 kW) pour une consommation énergétique écologique.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** €1 090 000 honoraires inclus | €1 050 000 hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur
Robert Aline
Robert Aline
Négociatrice
ARTEMIS IMMOBILIER
ARTEMIS IMMOBILIER
775 AVENUE MARECHAL FOCH, 84100 ORANGE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13210
  • Ville
    SAINT REMY DE PROVENCE

Aspects financiers

  • Prix
    1090000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2142 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    79 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface Utile
    164 m2
  • Surface terrain
    1390 m2
  • Surface terrasse
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/06/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/09/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1460€. Pour la date de référence 01/09/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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