Maison Beaucaire 4 pièce(s) 125 m2 (83 m2 habitation principale et 4 1/14
Maison Beaucaire 4 pièce(s) 125 m2 (83 m2 habitation principale et 4 2/14
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Maison Beaucaire 4 pièce(s) 125 m2 (83 m2 habitation principale et 4 13/14
Maison Beaucaire 4 pièce(s) 125 m2 (83 m2 habitation principale et 4 14/14
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété située à Beaucaire dans un quartier calme en pleine campagne composée d'une habitation principale de 83m2, d'une dépendance de 42m2 d'une grande piscine couverte de 11x4 avec son jacuzzi et d'un hangar de 140m2 le tout sur un jardin arboré de 2200 m2.

L'habitation principale dispose d'un salon salle à manger, une cuisine indépendante 3 chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Equipée d'une pompe à chaleur air-eau, de double vitrage, l'habitation n'attend qu'un rafraîchissement intérieur .

La dépendance de 42 m2 offre un espace cuisine , salon salle à manger, SDE et un coin nuit mais peut largement être aménagée en un appartement indépendant.

Le hangar offre pas moins de 140 m2 d'espace de stockage.
Le jardin arboré est un havre de paix.

Le bien est en assainissement individuel néanmoins il peut être raccordé au tout à l'égout car les réseaux sont en limite de propriété.

Excellent diagnostic énergétique, le bien est classé B et en A gaz à effet de serre.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur
Bauer Karine
Bauer Karine
Négociatrice
ARTEMIS IMMOBILIER
ARTEMIS IMMOBILIER
775 AVENUE MARECHAL FOCH, 84100 ORANGE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30300
  • Ville
    BEAUCAIRE

Aspects financiers

  • Prix
    389000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    2200 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/12/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
  • Centres d'intérêts

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