Maison d'architecte 202 m2 avec vue Ventoux à 10 minutes de Villeneuve les Avignon

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Située à seulement 10 minutes de Villeneuve-les-Avignon, sur la commune de Pujaut, cette magnifique maison d'architecte de style contemporain offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue magnifique sur le Mont Ventoux, les dentelles de Montmirail et Châteauneuf du Pâpe...Avec ses 202 m² habitables et son terrain d'un hectare, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Au calme, sans vis-à-vis, elle se distingue par son grand séjour de plus de 60 m² avec plafond cathédrale et ses baies vitrées offrant une luminosité incomparable et donnant sur une très belle terrasse. La piscine et la campagne environnante complètent ce tableau idyllique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites, tandis que deux autres suites avec terrasse privative se situent à l'étage. Les prestations haut de gamme de cette maison sauront séduire les amateurs de confort et de modernité.
Possibilité d'achat des meubles.
Une opportunité rare à ne pas manquer !"
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

**Honoraires à la charge du vendeur

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06.28.83.57.23

775 AVENUE MARECHAL FOCH, 84100 ORANGE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30131
Ville
PUJAUT
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km

Aspects financiers

Prix
1080000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3668 EUR

Surfaces

Surface
202 m2
Surface loi Carrez
202 m2
Surface construite
234 m2 environ
Surface séjour
46 m2
Surface terrain
9263 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique
Isolation
Laine de verre

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
3
Salle(s) d'eau
2
WC
5
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
8
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Terrain

Câble
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/09/2021
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/09/2021
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2021
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
70 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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