Maison Morieres Les Avignon 5 pièce(s) 120 m2 possibilité de construire une seconde maison ou un agrandissement

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Montfavet, découvrez cette élégante maison récente de plain-pied d'environ 130 m², alliant design contemporain, confort et luminosité exceptionnelle. Une pièce de vie spacieuse et traversante de près de 50 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Salon chaleureux Cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée Espace fluide, convivial et résolument familial Un véritable coeur de maison, idéal pour recevoir. Un espace nuit parfaitement agencé Suite parentale avec salle d'eau privative Deux chambres lumineuses Une salle de bain indépendante Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité. Des extérieurs soignés et faciles à vivre Terrasse d'environ 30 m², parfaite pour les repas et moments de détente Jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis direct la maison est implantée sur une parcelle d'environ 470 m² Un vrai prolongement de l'espace intérieur. Confort & praticité au quotidien Garage équipé avec borne de recharge électrique 2 places de stationnement privatives Prestations haut de gamme Sol en travertin dans toute la maison (élégance et durabilité) Climatisation réversible Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique (performance énergétique) Menuiseries aluminium et grandes ouvertures Maison récente, parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir Localisation Montfavet secteur calme, proche commodités, écoles et axes principaux. Bien rare sur le secteur À visiter rapidement Contactez nous au 0628835723 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située dans un secteur calme du Pontet, cette maison mitoyenne d'un côté en R+1 offre un cadre de vie agréable avec une cour de 60 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon/salle à manger de 29 m², ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un garage attenant complète ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres (dont deux climatisées), ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Côté confort : double vitrage bois, chauffage central au gaz (chaudière récente), cheminée fonctionnelle, fibre, tout-à-l'égout. Les + : ? Cour de 60 m² plein sud ? Garage communicant ? 3 chambres ? Climatisation + cheminée ? Maison bien entretenue Taxe foncière : 1480 € DPE : D Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 28 83 57 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant mas provençal, idéalement situé à proximité du centre de Châteaurenard, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. D'une superficie habitable de 320 m², il offre également de nombreux espaces de rangement et de stockage, laissant place à diverses possibilités d'aménagement. Une configuration modulable au fort potentiel pour cette bâtisse qui se compose de trois lots distincts : - Une habitation principale de 200 m², comprenant 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 26 m². Une salle d'eau au RDC et une salle de bains avec baignoire et douche à l'étage. - Un gîte indépendant de 120 m² avec 3 chambres et leur salle d'eau, idéal pour une activité touristique. - Un appartement de 66 m², doté d'une chambre et d'une mezzanine, avec un accès indépendant. L'ensemble des lots peut communiquer et donc permettre plusieurs configurations selon vos projets. Un investissement aux multiples atouts. Grâce à son fort potentiel locatif, ce bien représente une véritable opportunité financière, que ce soit pour une exploitation en gîtes ou en location saisonnière ou à l'année. Nous pouvons vous fournir des estimations détaillées ainsi que des simulations d'autofinancement via les revenus locatifs. Un mas au charme provençal avec sa terrasse sous les platanes. Construit avec des matériaux nobles, pierre, bois et fer forgé...ce mas dégage une authenticité et un charme incomparables. Des travaux de finition et de rénovation sont à prévoir pour en faire un bien d'exception même s'il est parfaitement habitable en l'état. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un espace piscine, un pool house et une plage aménagée. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette élégante bastide alliant charme provençal, confort moderne et fort potentiel d'exploitation, idéalement située à proximité du centre-ville et des universités. D'une surface généreuse, cette propriété se distingue par sa configuration en deux appartements indépendants, idéale pour une résidence principale avec revenus, un investissement locatif ou un projet familial. Rez-de-chaussée - Appartement principal : Accessible par un hall d'entrée, ce niveau offre un espace de vie confortable et lumineux : Un salon chaleureux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante moderne de 22 m² avec verrière, 2 chambres, un grand bureau/chambre d'appoint de 26 m² pouvant facilement être transformé en suite parentale, une salle de bain / salle d'eau, WC indépendant, un cellier, vide sanitaire. La maison se distingue également par ses nombreux rangements et placards sur mesure réalisés par un menuisier, apportant fonctionnalité et qualité de finition. La cuisine bénéficie d'une vue dégagée à 180° sur le jardin, offrant une belle luminosité et un cadre apaisant. Tout comme le salon elle s'ouvre sur une belle terrasse et son magnifique bougainvilliers Étage - Appartement indépendant (idéal colocation) : Totalement autonome, cet espace est parfaitement optimisé pour un usage locatif : Un séjour avec espace cuisine, 3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC, organisation idéale pour de la colocation étudiante. Projection locative : Grâce à sa configuration : Location des 3 chambres à l'étage, possibilité d'exploiter également le rez-de-chaussée. Revenus locatifs estimés : entre 19 000 € et 29 000 € / an, selon le mode d'exploitation. Prestations et équipements : Excellent diagnostic C/A, Double vitrage anti-effraction dans la cuisine, Volets aluminium battants et volets roulants électriques, Climatisation, Adoucisseur d'eau, Forage. Extérieurs : Un jardin fleuri et soigneusement paysagé entoure la propriété, créant un véritable cocon de verdure. terrain piscinable.

Artémis immobilier est heureux de vous présenter cette belle maison de ville située à Morieres les Avignon. Cette maison offre des volumes exceptionnels, un charme authentique et un confort moderne. La maison a été entièrement rénovée, clim réversible, cheminée, menuiseries double vitrages, la toiture est propre, les sols également, la cuisine aménagée et équipée vous offre 20 m2, le salon salle à manger 50m2, 4 belles chambres spacieuses dont une de 32 m2 et une de 16 m2, deux salles d'eau de 10 m2 chacune. Maison en pierre avec des murs de plus de 40 cm d'épaisseur, plafonds à la française, poutres, tomettes en parfait état d'entretien, dressing de 16m2 et nombreux autres espaces de rangement n'attendent que vous. Constituée comme il suit: Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée avec coin repas - Buanderie / WC / Lavabo - Salle à manger cosy avec poêle à bois & plafond à la française - Grand séjour lumineux ouvrant sur une cour intérieure de 40 m² Premier étage : - Trois belles chambres - Spacieuse salle d'eau avec douche, vasque double et WC - Rangement / Dressing séparé Deuxième étage : - Immense suite parentale traversante avec ; - une grande chambre - Un grand dressing - Une belle salle de bains avec baignoire, douche & WC Cour intérieure : Un espace de 40 m² idéal pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées conviviales. N'hésitez plus, contactez nous pour une visite exclusive au 0628835723. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »