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Artemis Immobilier vous présente cette charmante maison individuelle de 82 m² avec un potentiel exceptionnel, (extension possible pour 57 m2 supplémentaires et un garage de plus de 30M2 ) et située dans un quartier paisible de la commune de Piolenc. Cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec un jardin spacieux de 1075 m² arboré et deux garages.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 82 m²
Superficie du terrain : 1075 m²
Garages : Deux places de parking couvertes
Localisation : Quartier calme à Piolenc
Potentiel : Excellent potentiel pour rénovation et aménagement selon vos besoins
Combles utilisables sur toute la superficie.
Description :

Cette maison individuelle offre un espace de vie confortable avec ses 82 m² bien agencés. L'intérieur lumineux et spacieux se prête à toutes les idées d'aménagement. Les deux garages offrent un espace sécurisé pour vos véhicules ou peuvent être transformés en atelier ou espace de stockage.

Le vrai trésor de cette propriété est son vaste jardin de 1075 m². Un véritable paradis pour les amateurs de jardinage ou pour les familles qui souhaitent profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité.

Localisation :

La maison est située dans un quartier calme de Piolenc, offrant à ses résidents un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales et des écoles. L'emplacement idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant connectés à la vie urbaine.

Opportunité à ne pas manquer :

Cette maison individuelle offre un excellent potentiel pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur espace de vie. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0628835723

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
FINE Anca Loredana
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Gérante, Président
ARTEMIS IMMOBILIER
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775 AVENUE MARECHAL FOCH, 84100 ORANGE

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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EYGALIERES 13810
À 5 minutes à pied du centre du très recherché village d'Eygalières, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Implantée sur un terrain constructible de 2 780 m² avec 60 oliviers et un potentiel de développement dans l'un des secteurs les plus prisés des Alpilles. CUb (certificat d'urbanisme opérationnel) en cours d'instruction auprès de la mairie. Construite en 1991 cette bâtisse offre une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme. Mais c'est surtout son potentiel d'évolution qui fait de cette propriété un bien rare. Aujourd'hui à réinventer dans son intégralité, la propriété développe environ 190 m² utiles de surface de plancher avec possibilité d'envisager une extension sur deux niveaux . Le règlement d'urbanisme offre un important reliquat constructible sous réserve des autorisations administratives. Le terrain permet également d'imaginer la création d'une piscine, d'un élégant pool house, de larges terrasses et d'espaces paysagers dignes des plus belles propriétés provençales. Autre atout particulièrement rare sur Eygalières : la configuration de la parcelle laisse la possibilité d'un détachement parcellaire, offrant une véritable valeur patrimoniale supplémentaire pour un projet familial ou une opération de valorisation foncière. Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un projet unique où l'architecture, le patrimoine et le potentiel de développement se conjuguent harmonieusement. Les opportunités réunissant un emplacement de premier ordre, une bâtisse de qualité et un foncier offrant une telle capacité d'évolution sont devenues exceptionnellement rares sur le marché des Alpilles et d'Eygalières en particulier. Dossier sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ARTEMIS IMMOBILIER | Raison sociale : STELART | Adresse siège social : 775 AVENUE MARECHAL FOCH - 84100 ORANGE | Siret : 89407249500019 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR75894072495 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 | Assurance RCP : 000000267973214 |
Carte T : CPI84012021000000010 | Date de délivrance : 2021-02-17 | Lieu de délivrance : Avignon Vaucluse 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Jerome Messinguiral | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : médiateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante