Superbe maison moderne de 4 chambres avec piscine et grand jardin au Thor 1/17
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Bienvenue au Thor, où cette maison moderne de 2009 vous attend pour offrir un cadre de vie très agréable. Nichée sur un terrain spacieux de 1000 m2, cette propriété offre une superficie généreuse de 140 m2 et est équipée de tout le confort moderne que vous pourriez désirer.

La salle de séjour baignée de lumière naturelle vous séduira par ses espaces ouverts et sa conception fluide. Un chauffage rafraîchissant au sol assure un climat agréable toute l'année, vous permettant de vous sentir à l'aise, quelle que soit la saison. Une cheminée avec insert complète la pièce de vie pour des jolies flambées chaleureuses.

La cuisine moderne et entièrement équipée est séparée par des portes à galandages.

Cette maison offre quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau attenante, dont une chambre en RDC.

Le plaisir se poursuit à l'extérieur, où vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir dans une magnifique piscine de 5x10 m ainsi qu'un boulodrome vous permettra de défier vos amis.

Les passionnés de bricolage et de voitures seront enchantés par le grand garage buanderie de 32 m2, offrant amplement d'espace pour entreposer vos outils et vos véhicules, tout en préservant l'esthétique soignée de la maison. Un cabanon de 17m2 complète les parties techniques.

Enfin, l'emplacement de cette propriété est idéal, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.

Cette maison est une véritable perle rare, alliant confort, modernité et élégance, permet ainsi l'environnement idéal pour votre foyer.

Cette maison fait parti d'un lotissement (charges 240€ / an).

Plus d'informations et rendez-vous visite au 07.50.03.19.83

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ARTEMIS IMMOBILIER
ARTEMIS IMMOBILIER
775 AVENUE MARECHAL FOCH, 84100 ORANGE

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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CONFIDENTIEL ET EN EXCLUSIVITÉ. Projet de rénovation avec potentiel de construction pouvant aller jusqu'à 400 m2
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2 450 000 €
EYGALIERES 13810
À 5 minutes à pied du centre du très recherché village d'Eygalières, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Implantée sur un terrain constructible de 2 780 m² avec 60 oliviers et un potentiel de développement dans l'un des secteurs les plus prisés des Alpilles. CUb (certificat d'urbanisme opérationnel) en cours d'instruction auprès de la mairie. Construite en 1991 cette bâtisse offre une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme. Mais c'est surtout son potentiel d'évolution qui fait de cette propriété un bien rare. Aujourd'hui à réinventer dans son intégralité, la propriété développe environ 190 m² utiles de surface de plancher avec possibilité d'envisager une extension sur deux niveaux . Le règlement d'urbanisme offre un important reliquat constructible sous réserve des autorisations administratives. Le terrain permet également d'imaginer la création d'une piscine, d'un élégant pool house, de larges terrasses et d'espaces paysagers dignes des plus belles propriétés provençales. Autre atout particulièrement rare sur Eygalières : la configuration de la parcelle laisse la possibilité d'un détachement parcellaire, offrant une véritable valeur patrimoniale supplémentaire pour un projet familial ou une opération de valorisation foncière. Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un projet unique où l'architecture, le patrimoine et le potentiel de développement se conjuguent harmonieusement. Les opportunités réunissant un emplacement de premier ordre, une bâtisse de qualité et un foncier offrant une telle capacité d'évolution sont devenues exceptionnellement rares sur le marché des Alpilles et d'Eygalières en particulier. Dossier sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ARTEMIS IMMOBILIER | Raison sociale : STELART | Adresse siège social : 775 AVENUE MARECHAL FOCH - 84100 ORANGE | Siret : 89407249500019 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR75894072495 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 | Assurance RCP : 000000267973214 |
Carte T : CPI84012021000000010 | Date de délivrance : 2021-02-17 | Lieu de délivrance : Avignon Vaucluse 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Jerome Messinguiral | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : médiateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante